ビルイン
契約内容
| 契約の種類 |
借家契約 |
|---|---|
| 賃貸借期間 |
店舗開店日から20年以上を基本とします |
| 物件条件 |
有効面積：50～70坪位 |
出店条件
賃貸人（甲）：建物所有者 賃借人（乙）：株式会社セブン-イレブン・ジャパン
| 工事範囲 | 賃貸人（甲） |
建物本体：床・壁・天井の躯体工事 |
|---|---|---|
| 賃借人（乙） |
内装工事、電気設備工事、給排水工事、空調設備工事、看板等表示工事、屋外機設置等 |
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| 工事費用 | 賃貸人（甲） |
甲負担 |
| 賃借人（乙） |
乙負担 |
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| 敷金 |
甲乙協議のうえ、乙から甲に無利子で預託します |
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| 賃料 |
甲乙協議の上決定します |
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| 賃料改定 |
3年経過する毎に、甲乙協議の上、改定することができるものとします |
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| 中途解約 |
乙は甲に対し、6ヵ月前予告若しくは6ヵ月分の賃料相当額を支払い、即時解約可能とします |
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| 契約終了 | 賃貸人（甲） |
敷金を甲から乙へ返還します |
| 賃借人（乙） |
乙が建物につき附加した造作諸設備を撤去して明け渡しをします |
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※施設規模により、工事範囲を協議の上、変更する場合がございます。